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                中国证监ξ会 住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁▲资产证券化相关工作的∏通知》

                发布时间:2018-05-16

                 

                为贯彻落实党的十九大精神和中央经济工作会议︼提出的关于加快建立多主体供给》、多渠道保▅障、租购并举的住房制度要求,完善发展住房而后把目光鎖定在了天衡租赁市场配套政策,近日〒中国证监会、住房城乡』建设部在总结前期工作的基础上,联合发布了《关于推进住房租赁资产证ξ 券化相关工作的通知》(以下简称《通知》)。推进住房租赁资他笑著點了點頭产证券化,将有助于盘活住房◣租赁存量资产,提高↓资金使用效率,促进住房租赁市场发展。

                  《通知》明确了开展住房租赁资产证券化的基本条件。主要包括物业已建成并权属清晰,工程建设质量及◇安全标准符合相关要求,已按规定办理住房租赁登记备案相关手续;物业正常运营且产生持续、稳Ψ 定的现金流;原始权益人公司治理健全且最近两年无重大违法违规行为等。

                  《通知》明确了优先和重点支持领域。明确优先支持大中城市、雄安新区等国家旨意政策重点支持区域和利用集体建设用地建设租赁住房试点城市的住房租赁澳门葡京国际游戏开展资产证能量同樣被擋賺歐呼身后券化。

                  《通知》完善 云淡風輕了住房租赁资产证券化的工作程序。鼓励住房租赁企业结合自身运营⌒ 现状和财务需求,开展资产证券化,明确了住房租赁资产证券化申请、受理、审核、发行的程序,并对开展住房租赁证券化中涉及的租赁住房建设验收、备案、交易等程序进行优化,建立绿色通口吐鮮血道,提高工█作效率。

                《通知》明确提出加强住房 影兒租赁资产证券化的监督≡管理。在建立健全业务合规、风控与管理体只會讓我系,建立健全自律监管体系,合理评估住房租赁资产价值,强化中介机构和发起人责任等方面,提出了要求。

                《通知》提出要营造良好政策环境,培育多元化的投资主▽体,鼓励专业化机构化的建设或运营机构,建立健全监管协㊣作机制,支持开展住房租赁资产证券化。

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